• Tájékoztató
• Kapcsolódó Jogszabályok
• Ügyintézés
• Letölthető nyomtatványok 

Szálláshely-üzemeltetési engedély kiadása

1.) Tájékoztató

A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet (továbbiakban:R.) – 2009. október 25-től lépett hatályba. E rendelet már nem tesz különbséget a korábbi magánszállásadói (falusi és fizetővendéglátó szállásadás) és kereskedelmi jellegű szállásadói tevékenység között, tekintve, hogy a magánszemélyek által nyújtott szálláshely-szolgáltatás is üzletszerű tevékenységnek minősül elsődleges vagy kiegészítő jövedelemszerzési forrásként.

Az új rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát vesztette a magánszálláshelyek idegenforgalmi célú hasznosításáról szóló 110/1997. (VI.25.)Korm. rendelet, valamint a kereskedelmi szálláshelyek és a fizető vendéglátóhelyek osztályba sorolásáról, valamint a falusi szálláshelyek minősítéséről szóló 45/1998. (VI.24.) IKIM rendelet.

Szálláshely-szolgáltatás az új szabályozás szerint csak a kereskedelmi hatóság (azaz a települési jegyző) szálláshely-üzemeltetési engedélyével rendelkező szálláshelyen folytatható.

Szálláshely–szolgáltatás: üzletszerű gazdasági tevékenység keretében rendszerint nem huzamos idejű éjszakai ott-tartózkodást, pihenést is magában foglaló tartózkodás céljára szálláshely nyújtása és az ezzel közvetlenül összefüggő szolgáltatások nyújtása.
(Továbbra sem minősül szálláshely-szolgáltatásnak az ingatlan tartós tartózkodás céljából történő használatba adása lakásbérlet, házbérlet, albérlet, vagy ágybérlet keretében.)

A korábbi szabályozás szerinti fizetővendéglátó és a falusi szálláshelyek a jelenleg hatályos jogszabály szerint egyéb szálláshelynek felelnek meg.

egyéb szálláshely: szálláshely-szolgáltatás céljára hasznosított, a többi szálláshelytípus alá nem tartozó, nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás rendeltetéssel létesített önálló épület vagy annak lehatárolt része, ahol az e célra hasznosított szobák száma legfeljebb nyolc, az ágyak száma legfeljebb tizenhat.

falusi szálláshely: kiemelt üdülőkörzethez nem tartozó településeken, valamint a törzskönyvezett gyógyhelyek kivételével az 5000 fő alatti településeken, illetve a 100 fő/km2 népsűrűség alatti területeken található olyan egyéb szálláshely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy abban a falusi életkörülmények, a helyi vidéki szokások és kultúra, valamint a mezőgazdasági hagyományok komplex módon, adott esetben kapcsolódó szolgáltatásokkal együtt bemutatásra kerüljenek.

Erre figyelemmel falusi szálláshely Szekszárdon nem működhet, Szálka községben pedig csak akkor, ha a fentiek szerint került kialakításra.

A 2009. október 25-én működő szálláshelyek esetében a szolgáltatóknak nem kell új engedélyezési és minősítő eljárást kezdeményezniük, amíg a meglévő engedélyük hatályban van.

Ugyanakkor az új rendeletben előírt szigorúbb követelményeket ( ideértve a szobaszám és ágyszámra vonatkozó szigorúbb kritériumokat, illetve a R. 1.mellékletében rögzített minimum követelményeket) minden szolgáltatónak meg kell vizsgálnia és eltérés esetén 2009. december 31-ig kellett teljesítenie vagy a szükséges változást bejelentenie a jegyző felé.

Kivonat a R. 1.sz. mellékletéből:
6. Egyéb szálláshely
6/A. Engedélyezési követelmény
1. A szoba nagysága:
a) egyágyas: legalább 8 négyzetméter,
b) két- vagy több ágyas: legalább 12 négyzetméter, a harmadik ágytól ágyanként további 4 négyzetméter,
c) legmagasabb ágyszám: szobánként 4 ágy, gyermekek számára emeletes ágy használata is megengedett.
2. Vizesblokk: a vendégek számára elkülönített fürdőszoba/zuhanyozó vagy mosdó, WC, -kefe tartóval, WC-papírtartó papírral, higiéniai hulladéktárolóval.
3. Kávékonyha: kávé-, tea főzésére, reggeli jellegű ételek készítésére alkalmas berendezéssel (főzőlap, mosogató, asztal, szék) és felszereléssel (edények), a vendégek számára elkülönített hűtőszekrény használattal.
6/B. Üzemeltetési követelmény
1. Ügyelet: a szállásadó vagy megbízottja a helyszínen vagy ügyeleti telefonszám megadásával biztosítja.
2. A helyszíni ügyeleti időszakon kívül a vendégek számára belépés biztosítása.
3. Takarítás:
a) vendégszoba legalább hetente egyszer, ágyneműhuzat- és törülközőcserével egyidejűleg. (ágynemű: 1 db paplan, 1 db párna személyenként, törülköző: 1 db kéztörlő, 1 db nagyméretű törülköző személyenként), az új vendégek érkezése előtt minden esetben,
b) a közösen használt helyiségek takarítása mindennap.

A vendégkönyv lezárását már nem kell a jegyzővel hitelesíttetni.

2.) Kapcsolódó jogszabályok:

• 2005. évi CLXIV. törvény a kereskedelemről,
• 2009. évi LXXVI. törvény a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól.
• 239/2009. (X.20.) kormányrendelet a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről.

3.) Ügyintézés:

Az ügyet intéző osztály:
Jogi és Közigazgatási Igazgatóság
Általános Igazgatási Osztály

Címe:
7100 Szekszárd, Béla király tér 8. ügyfélszolgálati iroda

Ügyfélfogadási időpontok:
Hétfő: 8-12-ig, 13-16-ig
Szerda: 8-12-ig, 13-16-ig

Ügyintézők:
Bustya Gabriella
Farkas Ferencné

Az eljárás indul:
Kérelemre

Ügyintézési határidő:
Engedélyezési eljárás esetén 30 nap

4.) Letölthető nyomtatványok:

• Kérelem szálláshely –üzemeltetési engedély kiadása / módosítása / megszüntetése iránt