Közös szabályok a törvényes képviselő vagyonkezelési jogáról

Az eljárás jogi alapja:
Gyer. 146-162. §

Hatáskör:
Városi Gyámhivatal

Illetékesség:
Lásd: Gyár. 21. § (1) pont

Vonatkozik:
- szülőre,
- gyámra,
- gondnokra.

1. Gyám és gondnok a gyermek vagyonát a hagyatéki leltározásra vonatkozó szabályok alapján elkészített leltárral veszi át.
2. Gondnok jognyilatkozatának érvényességéhez szükséges városi gyámhivatali jóváhagyás, hozzájárulás körét lásd: "Gondnokság" cím alatt.
3. A gyám és gondnok személyében bekövetkező változás esetén az új gyám, ill. gondnok a gyermek vagy a gondnokság alatt álló személy vagyonát, a városi gyámhivatal végszámadást elfogadó határozata alapján veszi át.
4. Pénz és értéktárgy, szülőkre és gondnokokra vonatkozó beszolgáltatási kötelezettsége akkor áll fenn, ha a gyermek, ill. gondnokolt pénzét és értéktárgyait a rendes vagyonkezelés szabályai szerint folyó kiadásokra vagy egyéb okból nem kell készen tartani.

Beszolgáltatási kötelezettség esetén
- pénzt: a városi gyámhivatal székhelye szerint illetékes hitelintézetnél nyitott gyámhatósági fenntartásos betétben, forint folyószámlán vagy devizaszámlán,
- muzeális értéket: illetékes múzeumba letétként,
- személyes tulajdon szokásos tárgykörébe nem tartozó ékszereket, ezüst-, arany-, platinatárgyakat, drágaköveket az OTP és Kereskedelmi Bank Rt.-nél letétként kell elhelyezni.

5. Felhasználás: csak városi gyámhivatali engedéllyel!
A városi gyámhivatal köteles értesíteni a letéteket kezelőket a törvényes képviselő személyében vagy az illetékességben történt változásról.

Pénz felhasználása:
1. A gyámi fenntartásos betétben elhelyezett pénznek államilag garantált értékpapírba, biztosítási kötvénybe, ingó, ingatlanvagyonba való befektetését akkor lehet engedélyezni, ha az a gyermek vagy a gondnokolt érdekében áll.
2. A szociális és gyermekvédelmi intézményekben elhelyezett gondnokolt, ill. gyermek esetében nem lehet felhasználni a pénzt az intézményi költségek fedezésére (gyermek esetén a zsebpénz, gondnokolt esetén a személyi térítési díj és a költőpénz kivételével).
3. Hivatásos gyám, ill. szociális intézményben elhelyezett gondnokolt gondnoka városi gyámhivatali engedéllyel tartós fogyasztási cikk vásárlására vagy egyéb olyan szükségleteire, amelyet az ellátó intézmény nem köteles biztosítani, ill. a gyermek képességeinek fejlesztésére, jelentősebb vagyoni érték megszerzésére felhasználhat a pénzből.

Ingatlan vagyonnal kapcsolatban:
1. A gyámság vagy gondnokság alatt álló ingatlantulajdonát vagy bérleményét hasznosítani kell (ha lehet), a hasznosításból befolyt pénzből kell fedezni annak fenntartását.
2. Amennyiben nem lehetséges a hasznosítás vagy az abból befolyt összeg nem elegendő az állag megóvására, a városi gyámhivatal az önkormányzatnál kezdeményezi a lakásfenntartási vagy rendkívüli gyermekvédelmi támogatás megállapítását.

3. Városi gyámhivatali jóváhagyás kell:
- lakáscseréhez,
- lakásbérletről való lemondáshoz,
- ingatlan elidegenítéséhez, cseréjéhez,
- ingatlan megterheléséhez (pl. Jelzáloggal)
- közös tulajdon megszüntetéséhez,
- értékes ingó dolgok elidegenítéséhez.

A törvényes képviselő kérelméhez csatolja:
- az ingatlanra vonatkozó szerződés egy eredeti és három másolati példányát,
- 3 hónapnál nem régebbi adó- és értékbizonyítványt vagy az ingatlanközvetítésre feljogosított bármely szerv értékbecslését, kivéve, ha az ingatlan értékét az illetékhivatal 6 hónapnál nem régebben már megállapította,
- az ingatlan 15 napnál nem régebbi tulajdoni lapjának másolatát,
- elvi telekmegosztási engedélyt, a megosztás után kialakításra kerülő ingatlanrészekre vonatkozó értékbecslést, ha a kérelmet a közös tulajdon megállapodás alapján történő megszüntetésének jóváhagyása iránt nyújtották be.

A jóváhagyást akkor lehet megadni, ha a gyermek vagy gondnokság alá helyezett személy lakhatása megfelelően biztosítva van, ill. a jogügylet a gyermek, gondnokolt személy érdekeit szolgálja.

A vételár megfizetésének módjai:
- egy összegben,
- több részletben. Ekkor a tulajdonjogot a vételár utolsó részlete kifizetésének időpontjáig fenntartással ruházhatják át, vagy a kötelezettség biztosítására zálogszerződést kell kötni, ill. a szerződés teljesítését készfizető kezesnek kell biztosítani.

Szerződés záradékkal való ellátása:
- ha a vételárat betétben elhelyezték,
- több részletben történő fizetés esetén, ha a kézi zálogról vagy az elzálogosított követelésről, jogról kiállított okiratot a városi gyámhivatalnál letétbe helyezték, kezesség esetén, ha a kezes igazolja, hogy a keresete, jövedelme a kielégítéshez megfelelő biztosítékul szolgál.

Tulajdonváltozás, ill. tulajdonközösség megszűnésének bejegyzése az ingatlan-nyilvántartásba:
- ha a városi gyámhivatali jóváhagyást annak jogerőre emelkedését követően a szerződésekre
- megosztás esetén a vázrajzra rávezették.

Ingó vagyonnal kapcsolatban:
Értékpapír, személyes tulajdon szokásos tárgyai közé nem tartozó ékszerek, ezüst-, arany-, platinatárgyak, drágakövek és egyéb ingó tárgyakra (pl. autó, hajó, stb.) vonatkozó elidegenítési vagy terhelési kérelemhez mellékelni kell:
- a vagyontárgy értékesítésével hivatásszerűen foglalkozó szerv vagy személy értékbecslését.

A gondnok vagyonkezelésének a gondnokolt jólétét kell szolgálnia. A gondnok köteles a gondnokolt személyes kívánságait meghallgatni és a vagyon állagától függően a jogos igényeket lehetőség szerint teljesíteni.