Bontás engedélyezés Az alábbi táblázatban meghatározott VI. oszlopa szerinti építmények bontása bontási engedélyezés, a VII. oszlopa szerinti építmények bontása bejelentés alapján végezhető. | | VI. Bontási engedély | VII. Bontási bejelentés (a tevékenység egyidejű megkezdése mellett) | VIII. Bontási engedély és bontási bejelentés nélkül végezhető bontási tevékenységek (a VI-VII. oszlopban előírtak figyelembevételével) | | 1. | Az 500,0 m3 -nél nagyobb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-nél magasabb építménymagasságú építmény bontása. | a) Az 500,0 m3-es és annál kisebb térfogatú vagy a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-es, és annál kisebb építménymagasságú építmény bontása, ideértve a lakóépületet is.
b) Műemléki területen 100,0 m3-es vagy annál kisebb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 2,0 m-es vagy annál kisebb építménymagasságú építmény bontása. | 300,0 m3-es és az annál kisebb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 4,0 m-es, vagy annál kisebb építménymagasságú építmény bontása. | 2. | Zártsorú vagy ikres beépítési mód esetében egy vagy több épület bontása mérethatár nélkül. | | | 3. | | a) Elektronikus hírközlési építmény bontása, ha
aa) az antenna bármely irányú teljes mérete a
4,0 m-t meghaladja,
ab) a műtárgynak minősülő antennatartó szerkezet antennával együtt mért bármely irányú teljes mérete a 6,0 m-t meghaladja.
b) Műemlék építmény
ba) homlokzatára, födémére vagy tetőzetére szerelt bármely berendezés, antenna, antennatartó szerkezet, műtárgy bontása,
bb) homlokzatán, tetőzetén hirdetési vagy reklámcélú, illetve művészeti ábrázolást tartalmazó építmények, berendezések, szerkezetek bontása. | Elektronikus hírközlési építmény bontása, ha
a) az antenna bármely irányú teljes mérete a 4,0 m-t nem haladja meg,
b) a műtárgynak minősülő antennatartó szerkezet antennával együtt mért bármely irányú teljes mérete a 6,0 m-t nem haladja meg. | 4. | | Mérettől függetlenül
a) polgári védelmi építmény (óvóhely), illetőleg
b) közterületről nyíló vagy az alatt lévő minden pince bontása. | | 5. | | a) A rendezett terepszinttől számított 2,0 m-nél magasabb támfal lebontása.
b) 2,0 m-nél mélyebb pince bontása. | A rendezett terepszinttől számított 2,0 m-es vagy annál alacsonyabb támfal lebontása. | 6. | | Mérettől és rendeltetéstől függetlenül minden olyan építmény bontása, amely azbesztet tartalmaz. | | 7. | | Égéstermék-elvezető bontása. | A bontási engedély és bontás bejelentése nélkül végezhető bontási tevékenységet is csak a szabályozási terv és a helyi építési szabályzat, az általános érvényű kötelező építésügyi előírások, továbbá más hatósági (védőterületi, biztonsági, közegészségügyi, tűzvédelmi, környezet-, természet-, táj- és kulturális örökségvédelmi, az egészséges és biztonságos munkavégzésre vonatkozó stb.) előírások megtartásával szabad végezni.
Ezen rendelkezések megsértése esetén a szabálytalanul végzett építési tevékenység jogkövetkezményeit kell alkalmazni.
A bontási engedélykérelemhez - a tartalmától függően - mellékelni kell
- Építészeti-műszaki dokumentációt három példányban, és ha a kérelem benyújtásakor még nem áll rendelkezésre a szakhatósági állásfoglalás, az érdekelt szakhatóságokra vonatkozó külön jogszabályban előírt további példányban, de legalább szakhatóságonként további egy példányban,
- A tervezői nyilatkozatot,
- Az építési jogosultság igazolását szolgáló dokumentumokat,
Bontás bejelentése esetén - a tartalmától függően - mellékelni kell:
- Egyszerűsített építészeti-műszaki dokumentációt egy példányban,
- A tervezői nyilatkozatot,
- Az építési jogosultság igazolását szolgáló dokumentumokat, Ügyintézési határidő:
- A bontási engedélyezési eljárásban a döntést a kérelem előterjesztését követő naptól számított 30 napon belül kell meghozni a VI. oszlopa szerinti bontási tevékenységek bontási engedélyezése esetén.
- A VII. oszlopában meghatározott bontási tevékenységek végzését az építtető az e rendeletben előírtak szerint az építésügyi hatóságnak bejelenti, ezzel egyidejűleg a bontási tevékenység végzése megkezdhető. Az építésügyi hatóság a jogszabály szerinti tartalommal benyújtott bejelentés megérkezését követő naptól számított 10 napon belül a bejelentésben foglaltakat hivatalból nyilvántartásba veszi, és az erről a bejelentőt határozatában tájékoztatja. A tevékenység folytatásának jogszerűségét az éves építésügyi hatósági ellenőrzés keretében a helyszínen ellenőrzi. Az építésügyi hatóság a bejelentésben foglaltakat nyilvántartásba veszi.
Ha az építtető a bontási munkálatokat befejezte, azt haladéktalanul köteles bejelenteni az építésügyi hatóságnak. A bontási munkák befejezése után az építtetőnek - ingatlan-nyilvántartási átvezetés céljából - kérelmet, továbbá külön jogszabályban előírt záradékolt változási vázrajzot kell az illetékes földhivatalhoz benyújtania, és ezzel egyidejűleg köteles az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló külön jogszabály szerinti bontási hulladék nyilvántartó lapot a környezetvédelmi hatósághoz benyújtani. Kapcsolódó jogszabályok:
2004. évi CXL. törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól
1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről
193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről
191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről
343/2006. (XII. 23.) Kormány rendelet az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről
244/2006. (XII. 5.) Kormány rendelet az építési műszaki ellenőri, valamint a felelős műszaki vezetői szakmagyakorlási jogosultság részletes szabályairól
253/1997.(XII.20.) Kormány rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről
37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról
45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól Ügyintézés:
7100 Szekszárd, Bezerédj u. 1. szám, I. emelet.
tel: 74/412-218, 74/412-119
fax: 74/419-638
e-mail: epitesiosztaly"kukacjel"szekszard.hu Ügyfélfogadási rend:
hétfő és szerdai napokon 8.00-12.00 és 13.00-16.00 óra között Ügyintéző:
Az általános tájékoztatóban megjelölt területi lehatárolás szerinti ügyintéző. Letölthető nyomtatványok: - Munkakezdés előzetes bejelentése (►RTF, ►PDF)
- Munkakezdés utólagos bejelentése (►RTF, ►PDF)
- Bontási hulladék nyilvántartó lap (►XLS, ►PDF)
|
